Utoljára módosítva: 2024.02.15
Azonosító:
DI7825
Kínálat jellege:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Helység:
Vértestolna
Szobák száma:
2 + 1 fél
Alapterület:
70 ㎡
Telek alapterület:
1106 ㎡
Emelet:
földszint
Irányár:
37 900 000 Ft
Irányár (Euró):
398 Ft/Euró árfolyamon
95 226 €
A Gerecse völgyében található legszebb településen Vértestolnán felújított családi ház eladó!
Ideális választás azoknak akik a rohanó és zajos városi életet vidéki nyugalomra cserélnék festői környezetben.
A településtől Tata közúton mintegy 12, Tatabánya 16 kilométernyi távolságra érhető el.
A mindössze 500 fős, de kiemelkedően rendezett település szinte minden utcájából csodálatos panoráma nyílik a környező hegyvonulatokra.
Az ingatlan a Petőfi Sándor utcában a központban helyezkedik el. A telek 1.106 m2, összközműves, részben körülkerített. A lakóház ún. kockaház az utcafrontra épült az 1960-as években. Alapozása beton sávalap, falazata tégla. A födém ún stukatúr födém. A tető faszerkezetű sátortető cserépfedéssel. A lakóház fedett teraszon át közelíthető meg. Hasznos alapterülete 70 nm, melyben konyha-étkező, nappali, 2 hálószoba és fürdő-WC helyiség van kialakítva. A nappaliban és az egyik szobában szőnyegpadló, a hálószobában laminált parketta, a többi helyiségben járólap van.
Jelenlegi tulajdonosai az alábbi felújításokat végezték el 2020-2021-ben:
- 5 cm vastag homlokzat szigetelés készült nemesvakolattal
- 1 ablak kivételével új műanyag ablakok kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval
- új villanyhálózatot építettek ki
- lapradiátorokat szereltek fel
- a fürdő-WC helyiség teljes körű felújításra került (padozat, burkolat, szaniterek)
- új konyhabútor készült, mely a vételár részét képezi.
A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, kiegészítő fűtésként pedig a nappaliban található cserépkályha működik. A lakóház folytatásában vegyes szerkezetű (vályog- és tégla) melléképület húzódik, melyben kazánház, pince, tároló- és padlásfeljáró, valamint garázs kapott helyet. A telek enyhe lejtéssel kialakított, az udvar részben betonozott, a többi része füves terület. Öntözése fúrt kútról biztosított.
Az infrastruktúra kiváló: közvetlen környezetében megtalálható kultúrház, buszmegálló, kisbolt, óvoda, orvosi rendelő, önkormányzat és tájház.
Az ingatlan kizárólag a Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kínálatában található meg és előzetes telefonos időpont egyeztetést követően megtekinthető. Érdeklődni kizárólag: Nagy Edit 30/6-226-317
Irodánk kellemes, családias környezetben nyújt teljes körű tájékoztatást és szolgáltatást az ingatlant vásárlók és eladók számára egyaránt. Amennyiben nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, kérje INGYENES Hitel előminősítésünket a piacon található összes bank kínálatából, pénzügyi szakemberünk DÍJMENTES segítségével.
szint | helyiség | padlózat | alapterület |
földszint | étkező | járólap | 15.5 m² |
földszint | fürdőszoba | járólap | 3.6 m² |
földszint | Garázs | beton | 16.2 m² |
földszint | kazánház | beton | 16.2 m² |
földszint | konyha | járólap | 4.0 m² |
földszint | nappali | szőnyegpadló | 19.4 m² |
földszint | pince | föld | 10.0 m² |
földszint | szoba | laminált parketta | 16.0 m² |
földszint | szoba | szőnyegpadló | 9.8 m² |
földszint | tároló | beton | 16.2 m² |
földszint | Terasz | beton | 3.2 m² |
Fűtés: | házközponti |
Állapota: | felújított |
Komáromi Iroda
Komárom, Arany János u 24.