Egy mesés, újszerű MEDITERRÁN OTTHON várja Önt TATA KERTVÁROSÁBAN, a Cseke-tó és Öreg-tó között!

A DOT-ING INGATLAN eladásra kínál egy 2008-BAN ÉPÜLT mediterrán stílusú családi házat, amely 96 NM ALAPTERÜLETŰ, plusz egy 36 nm-es galériával rendelkezik. 353 NM-ES TELKEN helyezkedik el. Remek tulajdonságokkal rendelkezik, mivel egyesíti a természet nyújtotta harmóniát a modern építészeti normákkal.

A házban található kényelmes lakótér kielégíti a mai modern igényeket. Az alsó szinten két hálószoba, amerikai konyhás nappali-étkező,(az étkező igény szerint szobává is alakítható, ahogy azt jelenlegi tulajdonosok megálmodták) mosókonyha, fürdőszoba, két toalett és gardróbszoba található. A galérián egy további hálószoba és egy home-office is helyet kapott.
Ezek a területek rugalmas használatot tesznek lehetővé, és különleges otthont nyújt a család számára.

A DOT-ING INGATLAN által kínált MEDITERRÁN CSALÁDI HÁZ JELLEMZŐI:

KÖRNYÉK:
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik Tata kertvárosában, a Cseke-tó és Öreg-tó között. Ez lehetővé teszi a természet közelségének és a nyugodt környezetnek való teljes élvezetet. A tavak és a környező parkok lehetőséget nyújtanak a pihenésre, sétákra és a szabadtéri tevékenységekre.
Tata gazdag kulturális és történelmi örökséggel rendelkezik. A híres Tatai Vár és számos más műemlék és történelmi épület található a városban. Ez a tulajdonság egyedi lehetőséget kínál a történelem és a turizmus szerelmeseinek.

KÖNNYŰ HOZZÁFÉRÉS ÉS KAPCSOLATOK:
Az ingatlan közeli kapcsolatot biztosít mind Tatabányával ,mind az M1-es autópályával, amely ideális lehetőséget kínál a Budapest, Győr és Ausztria felé tartó utazásokhoz.


HÁZ:
⁃ Az épület 2008-BAN ÉPÜLT minőségi építési anyagok felhasználásával, mediterrán stílusban.
⁃ A házban három hálószoba, egy amerikai konyhás nappali-étkező, mosókonyha és egy tágas, közel 55 nm-es közösségi tér található. Emellett egy fürdőszoba is helyet kapott, melyben sarokkád található.
⁃ A tágas belsőtér minden oldalról világos a gondosan elhelyezett nyílászáróknak köszönhetően. Tájolását tekintve az amerikai konyhás nappali déli-nyugati, míg a hálószobák keleti és nyugati fekvésűek.
⁃ A fürdőszoba közelében egy gardróbszoba is helyet kapott, amely segíti a ruhatár rendezettségét és az átláthatóságot.
⁃ Mind a belső és külső nyílászárók is kiváló minőségű borovi fenyőből készültek.
⁃ A konyha teljesen gépesített, beleértve a beépített hűtőt, villanytűzhelyet és sütőt, beépített mosogatógépet és páraelszívót is, amelyek az eladási ár részét képezik.
⁃ A konyhában és a fürdőszobákban hidegburkolat található, míg a szobákban és a nappaliban, étkezőben magas kopás állóságú 8 mm vastagságú laminált parketta.
⁃ A monolit födémnek köszönhetően a válaszfalak későbbiekben tetszés szerint módosíthatók.
⁃ Bramac tetőcserép alatt 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelés található.
⁃ A bádogos szerkezetek szinterezettek.
⁃ A homlokzati szigetelés 5 cm vastag nikecell réteggel készült.
⁃ A fűtést egy gázkazán biztosítja, padlófűtéses hőleadással minden helyiségben
- A téli hónapokban az otthonban meleg és meghitt hangulatot biztosít egy szépen megtervezett fatüzelésű kandalló. A tüzet figyelve és a kellemes melegben pihenve garantáltan otthonos érzést nyújt az ingatlan új tulajdonosainak.
⁃ Az ingatlan tulajdonosai gondoskodtak a vízlágyító telepítéséről is, mely csökkenti a vízkő lerakódását a csövekben és berendezésekben, és hozzájárul az otthoni vízhálózat és a háztartási készülékek hosszabb élettartamához.
⁃ Az egyedi cirkófűtésnek, vastag falaknak és hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költségek minimálisak.
- A tulajdonosok gondoskodtak egy falba épített porszívó rendszerről, ami különleges és praktikus kiegészítést jelent ebben az otthonban.
- Az ingatlanban egy modern és megbízható riasztó rendszer is található.

A gyönyörűen PARKOSÍTOTT KERTJE:
Tökéletes hely a pihenésre és a szabadban való időtöltésre. A hozzá tartozó majdnem 13 négyzetméteres terasz és az egyedi építésű kemence pedig tökéletes lehetőséget kínál a szabadtéri étkezésre és a baráti összejövetelekre.

A nyári melegben az öntözéssel sem kell bajlódnia, hisz az automata öntözőrendszer gondoskodik a növények megfelelő vízellátásáról.

TURISZTIKAI ÉS SZABADIDŐS LEHETŐSÉGEK:
Tata népszerű turisztikai célpont, és számos szabadidős tevékenységet kínál. A tó és a környező parkok lehetőséget nyújtanak horgászásra, kirándulásra, kerékpározásra és más szabadtéri tevékenységekre. Emellett a városban rendszeresen rendeznek kulturális eseményeket és fesztiválokat is, amelyek sokszínű programokkal várják az embereket.

KINEK AJÁNLOM:
Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki értékeli a szépet, a kényelmet és az ideális elhelyezkedést! Ha nem szeretne felújítással bajlódni, és élvezni szeretné a lakás nyújtotta előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát!

Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált családi ház vagy bármely más ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Ha vásárláshoz finanszírozásra van szüksége, kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal!

Ár: 105 millió forint

Farkas Gergely farkas.gergely@dot-ing.hu +36 30 322 1015