BELTERÜLETI TÓPART-közeli NYARALÓ / CSALÁDI HÁZ
Nyugalom nem csak a hétvégékre, a hétköznapokra is!

A DOT-ING INGATLAN legújabb kínálatából figyelmébe ajánlom TATABÁNYA SÍKVÖLGYI TÓ közvetlen közelében található, életvitel szerű használatra kialakított, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ 90 m2 alapterületű 3 SZOBÁS TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.

A TELEK:
A 350 m2-es BELTERÜLETI TELEK gyönyörű környezetben, a Síkvölgyi tavaktól 100 m-en belül található, ÖRÖKPANORÁMÁS, kilátással a tóra. Beépíthetősége 20%-os. A telek parkosított, körbekerített. A kertből csodálatos kilátás nyílik a környező hegyekre. ELEKTROMOS KAPU, RIASZTÓRENDSZER biztosítja a kénylemet, valamint a 2 AUTÓ RÉSZÉRE kialakított TÉRKÖVES KOCSIBEÁLLÓ. Medence céljára is van külön kialakított rész. A kertben továbbá kerti tároló wc-vel plusz FATÁROLÓ, és egy nagyon hangulatos BOGRÁCSOZÓ kapott helyet.


A HÁZ:
A 2010-ben épült 2 szintes ház TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, 10 cm-es SZIGETELÉSSEL, BETON ALAPPAL, MEDITERRÁN TETŐCSERÉPPEL, kívül belül MINŐSÉGI BURKOLATOKKAL épült.

ELOSZTÁSÁT tekintve: fölszint és emeletből áll, a földszinten nappali+étkező+konyha, fürdő, wc, kazánház, az emeleten: 2 hálószoba, fürdő található, melyből a nagyobbik szoba akár megosztható lehet.. Az emeleti erkélyről csodálatos PANORÁMA nyílik a hegyekre. A fölszinhez nagy méretű fedett terasz biztosítja a nyári melegben a pihenést.

3 FÉLE OPCIONÁLIS FŰTÉS biztosítja a FENNTARTHATÓ REZSIKÖLTSÉGET, kazánról működtetett PADLÓFŰTÉS valamint LAPRADIÁTOROS fűtés, hűtő/fűtő INVERTERES KLÍMA, valamint egy fölszint-emelet kapcsolatos FATÜZELÉSŰ KANDALLÓ, a hideg téli estékre. A melegvíz ellátást hőtárolós VILLANYBOJLERREL üzemeltetik. TV/INTERNET szolgáltatás, KÖZVILÁGÍTÁS van. A SZEMÉTSZÁLLÍTÁS megoldott..Szomszédságában több ház is lakott.

A TÓ:
A Síkvölgyi tó páratlan szépségű helyen található, horgászati szempontból is kitűnő. Halállományában számos fajta: ponty, amur, csuka , süllő, balin, harcsa, fekete sügér, ezüstkárász, több fajta keszeg, sügér egyaránt fellelhető. A tó vize tiszta, jól átlátszó, nádasos sarokkal és füves réttel induló, majd fákkal benőtt magas parttal szegélyezett, északi oldalán sziklás gátoldallal, keleti oldalán füves, homokos, lejtős gátoldallal szegélyezett.A gátoldalakon és a füves réten kiépített esőbeállók, a magas parton kiépített horgászhelyek állnak rendelkezésre.

KÖZLEKEDÉS:
A Síkvölgyi tó Budapest-Győrtől egyaránt 50 km-re található, autóval kitűnően megközelíthető, aszfaltos úton elérhető. Tatabányáról helyi buszjárattal is megközelíthető.

INFRASTRUKTÚRA:
A tó közvetlen közelében egy jól működő hétköznap is nyitva tartó étterem várja az oda látogatókat. Ezenkívül 10 perces távolságon belül autóval minden infrastruktúra elérhető (bevásárlóközpontok...Tatabánya belváros)
Túra útvonalak is indulnak innen: Majk, Várgesztes,Vértessomló, Vitány vár irányába.

KINEK AJÁNLOM:
Ajánlom ezt mindazok figyelmébe akik természetközeli helyekre, nyugodt, békés hétvégékre/vagy hétköznapokra vágynak, vagy akár szívesen költöznének városközeli de annak minden zajától mentes kellemes tóparti örnyezetbe.

HITEL: felvehető, kb. 30% önerő szükséges.


Ha felkeltette érdeklődését a fenti ingatlan, vagy bármely más DOT-ING INGATLAN által hirdetett ingatlan, hívjon bizalommal. Irodánk ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel biztosítja a vásárlást.

Érd: Komárné Koszper Helga Tel: 06 30 813 52 19