ÁRCSÖKKENÉS!

Korábbi ár: 250.000.000.- Ft
Kedvezményes ár: 219.000.000.- Ft

A Dot-Ing Ingatlaniroda ügyfelének megbízásából, megvételre kínálja Bicske Belterületén, Gip-1 jelű, 6656 m2 ipari gazdasági területen található, mindösszesen 546 m2 nettó alapterületű irodaház megnevezésű ingatlanját.

LEHETŐSÉGEK:
A Gip jelű ipari gazdasági terület (egyéb ipari terület) olyan gazdasági célú ipari építmények elhelyezésére szolgál, amelyek más beépítésre szánt területen nem helyezhetők el. Az ipari gazdasági területen elhelyezhetők a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások.

HASZNOSÍTÁS:
Meghirdetett ingatlanunk 45 éve működő MÉH- telep. A tevékenység tovább folytatásához minden eszköz, hitelesített mérlegek, teherautó, bálázó és rakodógép, konténerek, munkaállomás stb., a teljes irodai berendezés, valamint további 4 évre kiadott engedélyek rendelkezésre állnak.

Amennyiben más céllal keresi ipari telephelyét, az eladásnak nem feltétele a profil további működtetése. Ebben az esetben a vételár további megegyezés tárgya.

IRODAHÁZ:
A fő épület az 1950-es években épült tégla falazattal, amelynek földszinti része 98 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik, ez jelenleg irodaként működik, valamint a 2006-ban beépített emeleti szint további 86 m2 hasznos alapterülettel rendelkezik. Az épület alaprajzát, valamint a helyiséglistát a fotók között feltüntettük. Az ingatan közepes állapotú, nyílászárói műanyagok, fűtése vegyes-tüzelésű és gázkazánról is biztosított.

RAKTÁR:
Az iroda folytatásában további 140 m2 hasznos alapterületű, 4 helyiségből álló raktárépület található. Ebben az épületben a hulladékok előkészítése és tárolása történik, valamint a kazánház is itt helyezkedik el. A telken 2006-ban kialakításra került 221 m2-es fedett szín is, valamint 38 m2-es dupla garázs.

TELEKADOTTSÁGOK:
A telek mérete 6656 m2 sík terület, 70%-a 3 rétegű beton, valamint 30 %-a zöld felület. Beépíthetőség 40 %, legkisebb osztható méret 2000 m2. A telek teljes összközművel, 380 V ipari árammal és víztisztítórendszerrel rendelkezik. Fontos kiemelni, hogy a telephely 2 bejáraton keresztül is megközelíthető.

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:
Meghirdetett ingatlanunk Bicske nyugati belterületi részén található, a Budapest- Hegyeshalom vasútvonal, illetve a bicskei vasútállomás közvetlen szomszédságában a Móricz Zsigmond utcában. Az 1-es főút és az M1-es autópálya 3-5 km-en belül elérhető. Megközelítése aszfaltos úton, teher és személygépjárművekkel egyaránt lehetséges.

Meghirdetett ingatlanunk tehermentes, magánszemély tulajdonában áll. Ha folytatná a jelenlegi vagy hasonló tevékenységet, akkor számos további tevékenységkör mellett a vállalkozás átvehető.

Megköszönve megtisztelő figyelmét, további információért várom jelentkezését.
Érd: Rácz Gyula 70 367 7577